Selasa, 26 Mei 2026

Pentingnya Sebuah Data untuk Berinvestasi Properti

Minggu, 01 Mei 2016 23:21 WIB
Pentingnya Sebuah Data untuk Berinvestasi Properti
beritasumut.com/ilustrasi
Berita Terkini, Eksklusif di Saluran WhatsApp beritasumut.com
+ Gabung
Beritasumut.com-Bagi mereka yang baru pertama kali membeliproperti, tentu akan terasa sangat sulit untuk memulainya, terutama dalam urusan pencarian properti. Maraknya proyek properti yang dibuat, terkadang membuat bingung konsumen untuk memilih.

Menurut lamudi.co.id data sangat diperlukan dalam hal menentukan keputusan. Dalam urusan investasi, keberadaan data dapat membuat peluang dan menciptakan pasar yang efisien, dimana jika selama ini investor ataupun penyewa hanya bisa melihat properti yang terbatas di area metropolitan saja, sekarang mereka dapat mencari dalam ruang lingkup yang lebih luas untuk mendapatkan tingkat kapitalisasi atau capitalization rates (penghasilan operasional bersih dibagi harga pembelian).

Tingkat kapitalisasi merupakan indikator paling umum dipakai dalam penjualan dan pembelian properti. Tingkat kapitalisasi bervariasi, berdasarkan wilayah dan tipe properti. Cap rates juga bisa membantu ketika Anda sedang melihat tren saat ini, misalnya jika harga menurun bisa sinyal bahwa pasar sedang memanas.

Misalnya untuk investor di Filipina, ketika melihat cap rates tersebut memungkinkan mereka untuk bisa menambah properti di Davao, kota paling Selatan di negara ini. Ketika informasi ini tersedia melalui sumber data yang terbuka, maka itu adalah sebuah hal yang sangat berharga untuk para investor real estate komersial.

Tidak hanya untuk para investor, keberadaan data juga sangatlah penting untuk agen. Transparansi data yang tersedia, dapat membantu mereka untuk menginformasikan kepada klien, mulai dari analisis pertumbuhan pasar dan perkiraan yang mendekati kenyataan, juga tren yang dapat lebih mudah dipahami.

Selain itu, data juga berperan dalam memberikan nilai tambah. Transparansi data dapat memberikan nilai tambah kepada agen dan investor  untuk menganalisis dan menginterpretasi sehingga dapat memberi dampak yang sangat besar. Para ahli di teknologi online akan menggabungkan data demokratisasi dengan kemampuan untuk menganalisis dan menginterpretasi.(BS01)

Tags
Investasi Propertilamudilamudi.co.idproperti
beritaTerkait
AREBI Ajak Broker Properti Hadiri The Biggest AREBI Real Estate Summit 2019

AREBI Ajak Broker Properti Hadiri The Biggest AREBI Real Estate Summit 2019

Pemerintah Keluarkan 5 Kebijakan Terkait Investasi Sektor Properti

Pemerintah Keluarkan 5 Kebijakan Terkait Investasi Sektor Properti

Rawideren Ditangkap Polisi Usai Pecahkan Jendela dan Siram Rumah Tetangganya dengan Bensin

Rawideren Ditangkap Polisi Usai Pecahkan Jendela dan Siram Rumah Tetangganya dengan Bensin

Sebelum Ditangkap, Pengusaha Properti Asal Medan, Mujianto Kabur ke Malaysia, Thailand dan Singapura

Sebelum Ditangkap, Pengusaha Properti Asal Medan, Mujianto Kabur ke Malaysia, Thailand dan Singapura

Jadi DPO Poldasu, Pengusaha Properti Asal Medan Mujianto Akhirnya Tertangkap di Cengkareng

Jadi DPO Poldasu, Pengusaha Properti Asal Medan Mujianto Akhirnya Tertangkap di Cengkareng

Mujianto dan Tonny Wijaya Kabur ke Luar Negeri, Poldasu Tunggu DPO Ini Kehabisan Visa

Mujianto dan Tonny Wijaya Kabur ke Luar Negeri, Poldasu Tunggu DPO Ini Kehabisan Visa

komentar
beritaTerbaru
hit tracker